44 Millionen Wohnungen in Deutschland

Zum Jahresende 2025 gab es in Deutschland rund 44,0 Mio. Wohnungen, was laut Statistischem Bundesamt gegenüber 2024 einem leichte Plus von 0,4 % oder 196.000 Einheiten entspricht. Im Zehnjahresvergleich zu 2015 erhöhte sich der Wohnungsbestand um 6,0 % oder 2,5 Mio. Wohnungen.

Von den derzeit 44,0 Mio. Wohnungen befinden sich 43,1 Mio. (98,0 %) in Wohngebäuden. Das Gros entfällt mit 23,6 Mio. auf Mehrfamilienhäuser, weitere 13,5 Mio. auf Einfamilien- und 5,5 Mio. auf Zweifamilienhäuser sowie 0,4 Mio. auf Wohnheime, beispielsweise für Studierende, Geflüchtete oder Wohnungslose.

Die Gesamtwohnfläche stieg von 2015 bis 2025 um 8,9 % auf 4,1 Mrd. m2 und damit etwas stärker als die Zahl der Wohnungen: Ende 2025 betrug die durchschnittliche Wohnfläche je Wohnung 94,0 m2 (+2,6 % gegenüber 2015), die durchschnittliche Wohnfläche pro Kopf lag bei 49,5 m2 (+7,1 %).

Weil der Wohnungsbestand seit 2015 insgesamt auch etwas stärker wuchs als die Bevölkerung, verringerte sich das Verhältnis „Personen je Wohnung“ leicht: von knapp 2,0 auf gut 1,9 im Jahr 2025.